Contratti
CONTRATTI – APPALTO DI OPERE PUBBLICHE: Contratti – Appalto di opere pubbliche – Inutile scadenza del termine per l’esecuzione del collaudo -Diritto dell’appaltatore al saldo con interessi – Sussiste.
Cass. civ., Sezione I, Ordinanza 6 marzo 2026, n. 5096, in Guida la Diritto n. 13 del 2026, pag. 55
CONTRATTI – APPALTO DI OPERE PUBBLICHE: Contratti – Appalto pubblico – Esecuzione di lavori diversi da quelli del contratto originario per un importo superiore al quinto dell’importo originario dell’opera – Successivo accordo tra le parti – Nuovo contratto – Sussiste.
Cass. civ., Sezione I, Ordinanza 4 marzo 2026, n. 4893, in Guida la Diritto n. 13 del 2026, pag. 55
CONTRATTI: Contratti – Contratto ad esecuzione periodica o continuata o differita – Emergenza epidemiologica da covid-19 – Art. 91, comma 1, d.l. n. 18 del 2020, conv. con modif. dalla l. n. 27 del 2020 – Rilevanza – Imputabilità dell’inadempimento – Effetti – Diritto potestativo alla riduzione giudiziale della prestazione – Esclusione – Ragioni.
Cass. civ., Sezione III, Sentenza 16 giugno 2025, n. 16113, in Giurisprudenza Italiana n. 12, pag. 2495, con commento di:
G. Sicchiero: “Il covid ha ucciso anche la solidarietà costituzionale ?”, pag. 2498; E. Colletti: “Gli echi lontani del Covid 19”, pag. 2501.
CONTRATTO: 1. Contratto -Contratto del consumatore -Clausola che consente al professionista di modificare unilateralmente le clausole del contratto, ovvero le caratteristiche del prodotto o del servizio da fornire -Presunzione di vessatorietà ex art. 33, comma 1 e 2, lett. m), Codice del Consumo -Sussiste -Salvo prova contraria del professionista. 2. Provvedimento dell’A.G.C.M. -Motivazione -Richiamo delle difese della parte in sede istruttoria -Sufficienza -Confutazione di ogni singolo rilievo sollevato in sede procedimentale dall’interessato -Non è necessaria 3. Contratto -Contratto del consumatore -Presunzione di vessatorietà ex art. 33, comma 1 e 2, lett. m), Codice del Consumo – Squilibrio di tipo “normativo” e non squisitamente “economico” -Sufficienza. 4. Contratto -Contratto del consumatore -Presunzione di vessatorietà ex art. 33, comma 1 e 2, lett. m), Codice del Consumo -Gratuità del servizio offerto -Irrilevanza -Ragioni.
Consiglio di Stato, Sezione Sesta, Sentenza 11 febbraio 2025, n. 1125, in Foro Italiano n. 5 del 2025, Parte Terza, pag. 210, con nota di richiami
CONTRATTO: 1. Contratto -Contratto del consumatore -Clausola che consente al professionista di modificare unilateralmente le clausole del contratto, ovvero le caratteristiche del prodotto o del servizio da fornire -Presunzione di vessatorietà ex art. 33, comma 1 e 2, lett. m), Codice del Consumo -Sussiste -Salvo prova contraria del professionista. 2. Provvedimento dell’A.G.C.M. -Motivazione -Richiamo delle difese della parte in sede istruttoria -Sufficienza -Confutazione di ogni singolo rilievo sollevato in sede procedimentale dall’interessato -Non è necessaria 3. Contratto -Contratto del consumatore -Presunzione di vessatorietà ex art. 33, comma 1 e 2, lett. m), Codice del Consumo – Squilibrio di tipo “normativo” e non squisitamente “economico” -Sufficienza. 4. Contratto -Contratto del consumatore -Presunzione di vessatorietà ex art. 33, comma 1 e 2, lett. m), Codice del Consumo -Gratuità del servizio offerto -Irrilevanza -Ragioni.
Consiglio di Stato, Sezione Sesta, Sentenza 11 febbraio 2025, n. 1125, in Foro Italiano n. 5 del 2025, Parte Terza, pag. 210, con nota di richiami
CONTRATTI – CONTRATTI CON LA P.A.: Contratti – Contratti con la P.A. — Forma scritta ad substantiam — Unicità del documento — Necessità.
Cass. civile, Sezione Prima, Ordinanza 11 novembre 2024, n. 28935, in Foro Italiano, n. 1 del 2025, Parte I°, pag. 112, con nota di richiami.
LOCAZIONI: Locazione immobiliare ad uso non abitativo – Canone – Principio della libera determinazione convenzionale – Applicazione – Maggiorazione in costanza di rapporto – Ammissibilità – Condizioni e limiti -Neutralizzazione degli effetti della svalutazione monetaria -Impossibilità.
Cassazione civile, Sezione Terza, Ordinanza 06 febbraio 2024, n. 3399, in Archivio delle locazioni del condominio e dell’immobiliare, 3, 2024, 240, con nota di Patrizia Cataldo “L’aumento del canone concordato nella pendenza del contratto di locazione ad uso non abitativo”.
LOCAZIONI: Locazioni turistiche – Regione autonoma Valle d’Aosta – Locazioni di breve periodo – Fissazione della durata massima non superiore a centottanta giorni per unità immobiliari con destinazione d’uso ad abitazione permanente o principale – Ricorso del Governo – Lamentata violazione della competenza esclusiva statale nella materia dell’ordinamento civile ed eccedenza dalle competenze statutarie in materia di urbanistica e turismo – Costituzionalità – Sussiste.
Corte costituzionale, Sentenza 24 maggio 2024, n. 94, in Archivio delle locazioni del condominio e dell’immobiliare, 5, 2024, 423, con nota di Paolo Scalettaris “La Corte costituzionale prende nuovamente in considerazione le locazioni turistiche”.
CONTRATTI – MUTUO: Contratto di mutuo – Mutuo condizionato- Messa a disposizione somma mutuata – Obbligo restituzione – Idoneità a costituire titolo esecutivo – Sussistenza – Condizioni.
Cassazione civile., Sezioni Unite, Sentenza, 06 marzo 2025, n. 5968, in Guida al Diritto, 19, 24 maggio 2025 n. 5968, con commento di Giuseppe Finocchiaro “Integra titolo esecutivo l’impegno incondizionato alla restituzione del denaro – Risolte due questioni molto rilevanti su profili teorici, pratici e applicativi”.
OBBLIGAZIONI – ARRICCHIMENTO SENZA CAUSA: Obbligazioni – Arricchimento senza causa – Sussidiarietà – Presupposti – Individuazione.
Cassazione civile, Sezioni Unite, Sentenza 05 dicembre 2023, n. 33954, in Nuova Giur. Civ., 2024, 2, 374, nota di Davide Achille “La sussidiarietà dell’azione di arricchimento senza causa. Nihil sub sole novum”.