Contratti
CONTRATTI: Contratto in genere – Nullità ex art. 46 d.P.R. n. 380/2001 e artt. 17 e 40 L. n. 47/1985 – Natura – Nullità testuale – Conseguenze – Dichiarazione urbanistica dell’alienante – Esistenza dell’atto – Necessità – Difformità dalla costruzione rispetto al titolo menzionato – Irrilevanza ai fini della validità dell’atto.
Cass. civ., Sez. II, 16 maggio 2022, n. 15587
in Giurisprudenza italiana, 12, 2022, pag. 2626, con commento di C. Cicero, Sull’irrilevanza
della regolarità urbanistica sostanziale dell’immobile.
CONTRATTI: Sull’esecuzione del contratto secondo buona fede
di F. Piraino, in La nuova giurisprudenza civile commentata, 1, 2023, pag. 173 e ss.
CONTRATTI: Profili processuali del contratto di leasing finanziario.
di Federica Pinto, in Riv. di diritto processuale, 4, 2022, pag. 1284 e ss.
CONTRATTI: Contratto preliminare (compromesso) (nozione, caratteri, distinzione) – Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto – Contratto definitivo di compravendita per scrittura privata non autenticata – Interesse della parte alla formazione del titolo per la trascrizione – Azione ex art. 2932 c.c. – Esperibilità – Esclusione – Azione di accertamento dell’autenticità delle sottoscrizioni – Esperibilità – Fondamento – Fattispecie
Cass. civ., Sez. III, 5 settembre 2022, n. 26136,
in Archivio delle locazioni del condominio e dell’immobiliare, 6, 2022, pag. 536 e ss.
CONTRATTI: Contratto preliminare – Bene immobile – Miglioramenti apportati dal promissario acquirente – Spettanza dell’indennità dovuta al possessore – Esclusione.
Cass. civ. Sez. III, 13 ottobre 2022, n. 29924,
in Guida al Diritto, 44, 2022, pag. 90, con nota di M. Piselli.
CONTRATTI: Vendita di cose immobili – Mancanza degli estremi del titolo abilitativo – Dichiarazione dell’alienante degli estremi del titolo urbanistico relativo all’immobile – Validità del contratto.
Cass. civ., Sez. II, 17 ottobre 2022, n. 30425,
in Guida al Diritto, 45, 2022, pag. 113.
CONTRATTI: Nullità – Rilevabilità d’ufficio – Eccezione nuda – Insufficienza – Conseguenze.
Cass. civ., Sez. III, 19 ottobre 2022, n. 30730,
in Guida al Diritto, 49/50, 2022, pag. 60
CONTRATTI: Contratto in genere – Sub agenzia – Indennità per cessazione del rapporto – Termine ex art. 1571, 5° comma, c.c. – Richiesta anche parziale – Sufficienza – Decadenza per la parte residua – Esclusione.
Cass. civ., Sez. II, 18 luglio 2022, n. 22535,
in Giurisprudenza italiana, 10, 2022, pag. 2041 e ss., con commento di Francesco Antonio
Genovese, Indennità di cessazione del rapporto di sub agenzia e decadenza.
CONTRATTI: Condizioni – Condizione sospensiva – Obbligo di buona fede – Inadempimento – Momento valutabile ai fini del danno risarcibile – Mancata attivazione della parte per la realizzazione della condizione – Sussistenza – Momento della domanda giudiziale – Esclusione – Fattispecie.
Cass. civ., Sez. II, 6 luglio 2022, n. 21427,
in Guida al diritto, 42, 2022, pag. 95.
CONTRATTI: Il sinallagma rovesciato nell’azione redibitoria: una riflessione sulle restituzioni imperfette.
di M. Della Casa, in Riv. trim. di diritto e procedura civile, 1, 2022, pag. 9 e ss.