Approfondimenti
EDILIZIA ED URBANISTICA: Edilizia ed urbanistica – Vincoli conformativi ed espropriativi – Parcheggio pubblico -Natura conformativa del vincolo – Sussiste – Reiterazione del vincolo a parcheggio pubblico – Contestuale previsione dell’indennizzo e puntuale motivazione -Non è necessaria.
La destinazione di un terreno privato a parcheggio pubblico, impressa in base a previsioni di tipo
urbanistico, non comportando automaticamente l’ablazione dei suoli, ed anzi, ammettendo la
realizzazione anche da parte dei privati, in regime di economia di mercato, delle relative attrezzature
destinate all’uso pubblico, costituisce un vincolo conformativo e non anche espropriativo della
proprietà privata, per cui la relativa imposizione non necessita della contestuale previsione
dell’indennizzo, né delle puntuali motivazioni sulle ragioni poste a base della eventuale reiterazione
della previsione stessa. (1).
(1) Conformi: Cons. Stato, sez. IV, 23 ottobre 2024, n. 8481; sez. IV, 14 marzo 2025, n. 2099.
Difformi: C.g.a., sez. riun., parere 12 giugno 2017, n. 566.
Consiglio di Stato, Sezione Quarta, Sentenza 25 giugno 2025, n. 5538